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오늘 포스팅에서는 우리은행 스마트 징검다리론에 대해서 알아보겠습니다. 스마트 징검다리론은 은행에 직접 방문하지 않고 모바일로 중도금 대출을 받을 수 있다는 장점이 있으며, 쉽고 빠르게 주택 담보대출을 이용할 수 있도록 우리은행에서 최초로 스마트뱅킹으로 가능한 상품을 출시한 상품입니다.
우리은행 스마트징검다리론
금융권 최초 인터넷 스마트뱅킹 중도금 대출이 가능하여 중도금 대출시간을 절약한다
대출대상
분양 계약금을 지급한 분양계약자 ※개인신용평점 및 심사기준에 따라 대출이 제한될 수 있습니다.
대출한도
금액 분양가 또는 조합원 부담금의 60% 이내 (최저 거래금액 또는 최고 거래한도 없음)
대출기간
시행사 및 시공사와 우리은행이 협약한 기한 내 (만기 시 심사 후 연장 가능)
기본금리
기준금리(고정금리와 변동금리 중 선택 가능) + 가산금리(시행 및 시공사와 우리은행이 협약한 금리) ※ 주택금융신용보증기금 출연대상 대출금에 해당하는 경우 연 0.01% ~ 연 0.21% 주택금융신용보증기금 출연료가 포함되어 있습니다.
우대금리
집단대출 금리 협약에 따라 개별 차주 금리 동일함
상환방법
만기 일시상환(휴일에 원금상환 가능, 영업점, 인터넷뱅킹, 스마트폰뱅킹 등 관계없이 자유롭게 상환 가능합니다.) 이자계산방법 : 대출금액 X대출이자율 X이자일 수÷365(윤년은 366일) 이자납입방법 : 이자납입일을 정하여 일정 주기(매월)마다 이자를 납입. 대출실행 응당 일 기준, 매월 대출금 입금계좌에서 자동이체 처리됩니다.(휴일에 이자납입 가능, 영업점, 인터넷뱅킹, 스마트폰뱅킹 등 관계없이 자유롭게 상환 가능합니다.)
중도상환 해약금
면제(단, 준공 전 타기관 대출로 대환 시 0.8% 부과)
담보
신용, 시공사 연대보증, 한국 주택금융공사 보증서, 주택도시 보증 공사 보증서 등
대상 주택
공동주택, 주상복합
대출신청기간
시행사 및 시공사와 우리은행이 협약하여 별도 통보
대출방법
인터넷뱅킹/모바일을 이용하여 스마트 징검다리 론을 신청
관련 서류
연소득 증빙서류(근로소득원천징수 영수증, 소득금액 증명원 등), 주민등록등본(또는 국내거소신고서류), 분양계약서, 건강보험자격득실 확인서
고객부담비용
1. 인지세:대출금액에 따라 남부 하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등적용되며, 은행과 고객이 각각 50% 부담합니다. - 5천만 원 이하 대출 : 면제 - 5천만원 초과 ~ 1억 원 이하 대출 : 7만 원 (은행, 고객 각각 3만 5천 원 부담) - 1억 원 초과 ~ 10억 원 이하 대출 : 15만 원 (은행, 고객 각각 7만 5천 원씩 부담) - 대출금액과 인지세를 반드시 확인하고 신청해 주시기 바랍니다.
2. 보증료 : 대출 보증금액의 0.13%, 주택도시 보증 공사에 납부하는 보증료로 고객이 부담합니다. -보증료 할인 : 한부모가족(60%), 보증신청인이 만 65세 이상인 독거가구(60%)
3. 중도상환 해약금 : 시행주체와 우리은행과의 협약에 따름
계약의 해지 및 갱신방법
고객이 대출금 전액을 상환한 때(영업점, 인터넷 홈페이지, 스마트뱅킹 등에서 상환 가능)
만기도래 시 당행에서 정한 일정요건을 갖춘 경우 기간 연장 가능(영업점 연장 신청 가능, 분할상환은 기간 연장 불가)
지연배상금 부과 등 처리방법
연체이자율 : 대출금리 + 연 3%(최고 연 12%)
연체이자(지연배상금)를 납부하셔야 하는 경우
1) 대출금을 만기일에 상환하지 아니한 때 : 대출잔액에 대하여 만기일의 다음날부터 상환일 전일까지 연체이자를 납부하셔야 합니다.
2) 대출금의 기한의 이익이 상실된 때 : 대출잔액에 대하여 기한의 이익이 상실된 다음날부터 상환일 전일까지 연체이자를 납부하셔야 합니다.
3) 이자를 납부하기로 약정한 날에 납부하지 아니한 때 : 이자를 납부하여야 할 날의 다음날부터 1개월 해당일까지는 납부하여야 할 이자에 대하여, 그 이후에는 대출 잔액에 대하여 이자납부 전일까지 연체이자를 납부하셔야 합니다.
4) 분할상환금(또는 분할상환 원리금)을 납부하기로 한 날에 상환하지 아니한 때 : 1회 지체 시에는 지연된 분할상환금(또는 분할상환 원리금)에 대하여, 연속 2회 이상 지체 시에는 대출 잔액에 대하여 분할상환금(또는 분할상환 원리금) 납입 전일까지 연체이자를 납부하셔야 합니다.
유의사항
해당 상품은 "우리은행"의 대출상품으로 2022.1.3 기준으로 작성되었으며, 신용도 및 당행 심사기준에 따라 대출금액에 제한이 있을 수 있습니다.
상품에 대한 문의사항이 있으시거나 자세한 상담을 원하시는 고객님은 고객상담을 이용해 주시기 바랍니다.
고객상담 1588-5000, 1599-5000(0번 누르신 후 4번) / 상담 가능시간 09:00~18:00 (은행 휴무일 제외)
대출 신규 상담 1599-8300